טל: 03-5622980

חדשות

דחיית הכנס:

עקב המצב הביטחוני, נדחתה ועידת תשתיות ישראל לימים 2-3 בספטמבר. לצערנו, אירועי הימים האחרונים מציפים ומחדדים שוב את הצורך בהקמת ממ"דים, ובמציאת פתרונות מיגון הולמים לדירות שנבנו לפני שנת 1992 ללא מרחבים מוגנים.

להמשך קריאה לחץ כאן...

דף הפייסבוק שלנו

לעדכונים נוספים כתבות והמלצות בנושא תמ"א 38 - כנסו לדף הפייסבוק שלנו: משרד עורכי דין מינצר- כרמון, נסים או הקליקו כאן 

להמשך קריאה לחץ כאן...

דרך המלך בפינוי בינוי

להמשך קריאה לחץ כאן...

החלה ההריסה לביצוע תמ"א 38 ברחוב הרא"ה 194 - רמת גן

הדיירים חתמו על הסכם שיזכה אותם בדירות גדולות יותר משודרגות וחדשות. שטח דירות הדיירים יגדל בכ- 18 מ"ר והם יהיו זכאים גם למרפסת שמש וחניה תת קרקעית.

 

 

להמשך קריאה לחץ כאן...

הפקעה צודקת

מאמר חדש בעיתון כלכליסט מאת עו"ד דולפין מינצר כרמון: "הכלל הבסיסי המנחה בקביעת הפיצוי על הפקעת מקרקעין הוא שיש להעמיד את מי שהפקיעו ממנו את רכושו, במצב שבו עמד אילו מכר את המקרקעין בעסקה רצונית..."

להמשך קריאה לחץ כאן...

הראשונים 10 רמת גן

זה הבניין האמיתי ברחוב הראשונים 10 ברמת גן,  לאחר ביצוע פרויקט של תמ"א  38/1.

בקרו ושיפטו בעצמכם.

להמשך קריאה לחץ כאן...

התחמן, הרשלן, החמדן והיסודי: 4 סוגי היזמים בתמ"א 38

מיזמי תמ"א 38 מושכים יזמים רבים - גם קטנים וגם מהחברות הגדולות המעוניינים לשכנע דיירים לבצע פרויקט בבניין שלהם.

אילו סוגי יזמים יש וממי כדאי להיזהר? מדריך שלנו באתר וואלה - לחצו כאן לקריאה בוואלה

להמשך קריאה לחץ כאן...

ועדת ערר: גם הבעלים צריכים להיות שותפים לרווח בפרויקט תמ"א 38

להמשך קריאה לחץ כאן...

ועידת תשתיות ישראל

משרד מינצר-כרמון נסים עורכי דין, גאה להשתתף בועידת תשתיות ישראל שתתקיים בימים 23 ו-24 ליולי בבנייני האומה בירושלים, במושב שעניינו התחדשות עירונית ותמ"א 38.

 

להמשך קריאה לחץ כאן...

חיזוק לתוכנית החיזוק

בית המשפט העליון חייב דייר סרבן בפרוייקט תמ״א 38. ניתן לצפות כי המסר הברור של הערכאות המשפטיות והטלת ההוצאות ימנעו מדיירים סרבנים לעכב פרוייקטים מכוח תמ"א 38 שהתועלת בהם היא ברורה לכל.

להמשך קריאה לחץ כאן...

כנס התחדשות עירונית בבת ים

יום התחדשות עירונית בבת ים, הינו כנס העוסק בהתחדשות עירונית, עבור וועדי הבתים ותושבים מתעניינים.

הכנס, בשיתוף עיריית בת ים, ייערך בתאריך ה10.11.15, בשעה 13:00 בהיכל התרבות בבת ים.

 

להמשך קריאה לחץ כאן...

כנס נדל"ן NADLAN IN THE CITY

עו"ד דולפין מינצר כרמון השתתפה בכנס היוקרתי NADLAN IN THE CITY שהתקיים בניו יורק שהפגיש את אנשי המפתח של הנדל"ן בישראל עם מקביליהם מניו יורק וארה"ב. הכנס התקיים בין ה-14 ל-16 ביוני. 

להמשך קריאה לחץ כאן...

מה קיבלו הדיירים בפרויקט תמ"א 38 בגבעתיים

להמשך קריאה לחץ כאן...

מי שומר על האינטרסים של בעלי דירות בתמ"א 38

ענף ההתחדשות העירונית רווי פרצות בסוגיית ייצוג בעלי הדירות, ולאחרונה פסל המחוזי מינוי עורך דין, לאחר שהתברר שהוא שותף של היזם. עורכי דין בתחום: "ועדת האתיקה של הלשכה טרם פירטה מה ייחשב ניגוד עניינים"

לכתבה המלאה

להמשך קריאה לחץ כאן...

משרדנו חתום על פרוייקט תמ"א 38/2 הראשון בארץ!

הבית ברחוב איתמר 6 הוא הפרוייקט הראשון בארץ אשר תוכנן והתגבש מכח הוראות התיקון השני לתמ"א 38.

להמשך קריאה לחץ כאן...

מתכננים פרויקט תמ"א? כך תיזהרו מהבטחות שווא של יזמים

חלק מהיזמים בתחום ההתחדשות העירונית מפזרים הבטחות לתמורות בהן יזכו הדיירים ללא בדיקת היתכנות. שמירה על הכללים הבאים תימנע מצב בו תמצאו את עצמכם מחויבים לקבלן שלא מספק את מה שהבטיח וגורם לעיכובים או לביטול הפרויקט.

קראו עוד בכתבה שלנו באתר וואלה

להמשך קריאה לחץ כאן...

נתיבי ישראל תפצה על הפקעה

מאמר חדש בעיתון כלכליסט מאת עו"ד דולפין מינצר כרמון

להמשך קריאה לחץ כאן...

סוגי הדיירים בפרויקטי תמ"א 38

החכם, הסחטן, הפחדן והתמים: סוגי הדיירים בפרויקטי תמ"א 38.

רשומה שלנו באתר וואלה [להמשך קריאה באתר וואלה]

להמשך קריאה לחץ כאן...

סיום פרוייקט - העמל 5, ר"ג

בשעה טובה דיירי העמל 5 בר"ג קיבלו הודעה שהתקבל טופס 4 והם יכולים לשוב לדירותיהם החדשות. תהליך שהחל בשנת 2013 הסתיים בהצלחה מרובה בשנת 2018.  

 

 

להמשך קריאה לחץ כאן...

סיום פרוייקט תמ"א 38

בשעה טובה הסתיים אחד הפרויקטים הראשונים בעיר שבוצעו מכוח תמ"א 38.  התקבל טופס 4 לבניין החדש ברחוב איתמר 6 ברמת גן

להמשך קריאה לחץ כאן...

עיריית תל אביב מתנגדת להיקף תוספות בניה במרכז העיר.

העיריה מבקשת לעודד פרויקטים של הריסה ובנייה מחדש של בניינים הטעונים חיזוק, ואגב כך להסדיר את נושא מקומות החניה גם לדירות הקיימות.

להמשך קריאה לחץ כאן...

פורום תמ"א 38

אתם מוזמנים לבקר בפורום תמ"א 38 באתר שלנו שם נשמח להשיב על שאלות בנושא התמ"א.

להמשך קריאה לחץ כאן...

פורסם תזכיר חוק מס ערך מוסף (תיקון מס' 45), התשע"ד-2014

התזכיר כולל תיקונים בנוגע לפטור ממע"מ במסגרת עסקאות מכח תמ"א 38.

להמשך קריאה לחץ כאן...

פרוייקט תמא חדש ברמת גן

משרדנו ייצג את 9 דירי העמל 5 בר"ג בפרוייקט להריסה ובנייה שנחתם עם חברת אשדר.

לאחר קבלת היתר הבנייה והוצאת הודעות הפינוי החלו עבודות ההריסה והבנייה בפרוייקט בחודש אוקטובר 2015.

להמשך קריאה לחץ כאן...

צמיחה והתחדשות במשרד מינצר-כרמון, נסים

בית חדש ולוגו חדש! ב-28.8 עברנו למשרדנו החדש בבית נועה, רחוב בר כוכבא 16 בני ברק

להמשך קריאה לחץ כאן...

תוכנית תמ"א 38 לא מיושמת - ונהפכה לקרקס

להמשך קריאה לחץ כאן...

תוספת לשטחי הבניה בתמ״א 38/2

אושר תיקון לחוק התכנון והבניה המאפשר לוועדה המקומית לאשר תוספת על עד 20% לשטחי הבניה של דירות מגורים במסגרת פרויקטים של הריסה ובניה מחדש מכוח תמ״א 38/2.

להמשך קריאה לחץ כאן...

תמ"א ‭ :38 ‬ המקרה העצוב של בעלי הדירות שרצו להיות יזמים

בעלי הדירות בבניין בגבעתיים יזמו את הפרויקט בעצמם כדי ליהנות מתמורת המכירה, אולם הבנייה הופסקה באמצע ונתקעה

להמשך קריאה לחץ כאן...

תמ"א 38: המחוזי אמר לא לבניין שנבנה בלי היתר

ביהמ"ש קבע כי בניין שנבנה ללא היתר בנייה, כשהדיירים ידעו על כך, לא יוכל לקבל היתר לחיזוק ושיפוץ בהתאם לתמ"א 38 ● הייתכן כי בעלי הדירות שלא עשו דבר "להכשרת" הבניין במשך כ-40 שנה, יגייסו את תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מפני רעידות אדמה כדי להכשיר את "עבריינות הבנייה"?

לקריאת הכתבה המלאה באתר גלובס לחצו כאן

להמשך קריאה לחץ כאן...

תמ״א 38 הופכת להבטחה

אין ספק שתמ״א 38 הופכת מאכזבה להבטחה. משרדנו, שליווה דיירים בהליכי תמ"א 38 כבר משנת 2008, עד למגמה ולשינוי הגישה, הן אצל הדיירים והן אצל הרשויות בעת האחרונה.

להמשך קריאה לחץ כאן...

השאר פרטים לשיחת ייעוץ
מחשבון תמ"א 38
קצת עלינו
המשרד עוסק בתחום המקרקעין על כלל ענפיו, וצבר ניסיון רב בייצוג דיירים ויזמים בפרויקטים בתחום תמ"א 38 ומסייע להם החל מהשלבים ההתחלתיים ועד לכריתת הסכם וביצועו בדרך למימוש זכויותיהם לפי הוראות התמ"א.
צרו קשר