טל: 03-5622980
דף הבית > כל החדשות > חיזוק לתוכנית החיזוק
חיזוק לתוכנית החיזוק
01/01/2016

חיזוק לתכנית החיזוק: בית המשפט מגן על זכות הרוב לקבל החלטה לביצוע פרויקט תמ"א

בית המשפט העליון במסגרת רע"א 1002/14 שומרוני נ' קופמן הוציא לאחרונה (09.07.14) פסה"ד ובו הוא נדרש לראשונה לסוגיית הדייר הסרבן במסגרת הליך פרוייקט תמ"א 38/1 ברח' שרת בתל אביב.

דייר סרבן אחד מתוך 12 דיירים ניסה את כוחו בכל הערכאות השיפוטיות (המפקחת על המקרקעין, בימ"ש המחוזי, ביהמ"ש העליון) כדי למנוע את פרוייקט התמ"א.

כל אחת מהערכאות אמרה את דברה בצורה ברורה כי המחוקק העניק את הזכות לרוב הדיירים (2/3) לקבל החלטה לביצוע עבודות ברכוש המשותף כדי למנוע מצב שבו "דייר סרבן" יכשיל ביצוע של עבודות מכוח תמ"א 38, שיש בהן כדי להטיב עם יתר הדיירים בבניין ועם החברה בכללותה.

יש לציין כי הדייר הסרבן חויב בהוצאות בסכום של 15,000 ₪

ניתן לצפות כי המסר הברור של הערכאות המשפטיות והטלת ההוצאות ימנעו מדיירים סרבנים לעכב פרוייקטים מכוח תמ"א 38 שהתועלת בהם היא ברורה לכל.

לקריאת פסק הדין

השאר פרטים לשיחת ייעוץ
מחשבון תמ"א 38
קצת עלינו
המשרד עוסק בתחום המקרקעין על כלל ענפיו, וצבר ניסיון רב בייצוג דיירים ויזמים בפרויקטים בתחום תמ"א 38 ומסייע להם החל מהשלבים ההתחלתיים ועד לכריתת הסכם וביצועו בדרך למימוש זכויותיהם לפי הוראות התמ"א.
צרו קשר