בית המשפט המחוזי בתל אביב ביטל בשבוע שעבר הסכם לרכישת חדר זעיר על גג בניין בלב תל אביב, בטענה כי מוכרי הנכס הטעו את הרוכשים להאמין כי החדרון יהפוך לפנינת נדל"ן באזור מבוקש בעיר ■ השופטת: "זו הטעיה של ממש וחוסר תום לב"

גישות רבות ומגוונות לחלוקת התמורה בין הבעלים בפרויקט מכוח תמ"א 38 – אך מבעד לסבך האפשרויות צריך תמיד לזכור את המטרה: הוצאתו לפועל של פרויקט רווחי ומניב לכל בעלי הזכויות.

הנכם מוזמנים לקרוא עוד במאמר שנכתב על ידי עו"ד דולפין מינצר-כרמון ועו"ד עמית נסים

לחצו כאן לקריאה והורדת המאמר

עסקאות תמ"א 38 מאופיינות לעיתים במצבי קיצון שצריך לפתור. אחד מהמצבים האלו הוא שבעל הנכס לא נמצא.

ביהמ"ש אישר עסקה שבמסגרתה נהרס חלק ממחסן שבעליו לא נמצא. מדוע? מה היו הטעמים? ואיך הפסיקה יכולה לשנות ולשפר את מצב העסקאות בתמ"א ?

כנסו וקראו.

חלק מהיזמים בתחום ההתחדשות העירונית מפזרים הבטחות לתמורות בהן יזכו הדיירים ללא בדיקת היתכנות. שמירה על הכללים הבאים תימנע מצב בו תמצאו את עצמכם מחויבים לקבלן שלא מספק את מה שהבטיח וגורם לעיכובים או לביטול הפרויקט.

קראו עוד בכתבה שלנו באתר וואלה

מיזמי תמ"א 38 מושכים יזמים רבים - גם קטנים וגם מהחברות הגדולות המעוניינים לשכנע דיירים לבצע פרויקט בבניין שלהם.

אילו סוגי יזמים יש וממי כדאי להיזהר? מדריך שלנו באתר וואלה - לחצו כאן לקריאה בוואלה

החכם, הסחטן, הפחדן והתמים: סוגי הדיירים בפרויקטי תמ"א 38.

רשומה שלנו באתר וואלה [להמשך קריאה באתר וואלה]

בשעה טובה דיירי העמל 5 בר"ג קיבלו הודעה שהתקבל טופס 4 והם יכולים לשוב לדירותיהם החדשות. תהליך שהחל בשנת 2013 הסתיים בהצלחה מרובה בשנת 2018.